入居者から、「今朝になったらキッチンの電気が点かなくなっちゃた」と電話がありました。

スイッチがあった気がしたので「スイッチが切れてるんじゃないの？」と言ったら

「スイッチなんか何処にも無いし、蛍光管も点灯管も全部新しい物に取替えた」って・・・

電気配線の不具合や照明器具の故障も考えられるので、早速、訪問

すると案の定、家電の後ろにスイッチ発見、やっぱり切れてました・・・。

入居者さんは「え～、スイッチなんか知らなかった！」ってとても驚いていましたが、

2年近くも住んでて、こっちが「え～！(-_-;)」って感じです。

でも、まぁそこは大人ですから

「また、何かあったら遠慮無くご連絡下さい(^_^;)」と言って帰ってきました。

今年も皆様には大変お世話になりました。

今年を総括するならば・・・

建築・リフォーム「微増 ↗ 」、不動産仲介「微減 ↘ 」、不動産管理「増加 ↗ 」

中でも不動産管理に関しては、既存の大家さんや取引業者から数多くのご紹介を頂きました。

おかげで町内のあちらこちらに管理看板を設置することができ、その管理看板を見て頼んできてくれる大家さんまで増えました。

ご紹介頂いた方々や頼ってくれた大家さんの期待を裏切らないようにスタッフ一同努力させて頂きます。

しかし、良いことばかりではありません・・・

台風直撃によりアパートの屋根が飛んでしまったり、高齢者の一人暮らしの方がアパートの中で倒れていたり、マンションの排水管が詰まって何日もトイレが使えなかったり等々

管理物件が増えれば増えるほど、問題というか苦労も増えます(^_^;)

そんな中、当社の管理を外れた大家さんもいます。

詳細はお話しできませんが、この方に関しては当社からお断りさせて頂きました。

本人にも直接言いましたが「賃貸経営に向いていない、入居者が可哀想」の一言に尽きます。

尚、この物件に関しては、当社で取り扱い致しませんので、お部屋探しの方は安心してご来店下さい。

最後は愚痴っぽくなってしまいましたが、来年も青空ホームをよろしくお願いします。

年内は12／29まで、年始は1／6からスタート！

あと一部屋の空室が埋まらない悩ましいアパートがある

様々な要因もあるかもしれないが、一番大きな要因は大家さん

お客さんを案内して、申込を貰い、保証会社の審査が通っても、大家さんが「ああじゃない、こうじゃない」と言って断る

理解を求めようと、説明をするものの一向に聞き入れない

その繰り返し・・・

そのくせ、空室がしばらく続くと「まだ決まりませんか？」と電話を掛けてくる

当社も「せっかく案内しても、理由を付けて断られてしまうので・・・」と言うと、

「どんな入居者でも前向きに検討するから」って

はぁ？(-_-;)

アパートのほとんどが空室で、当社へ頼ってきた頃には、とても感じの良い大家さんだったのに

良好なアパート経営になった途端に人が変わってしまった

人って変わってしまうのかな？　それとも元々そういう方だったのを見抜けなかっただけなのかな？

もっと、人を見抜く力を養わなくては・・・（反省）