今年もあと少しですね。

例年、少し暇な12月なのに今年は忙しい

管理物件が増えたこともありますが、年内にどうしても入居したいというお客様が数組

個人のお客様だと訳ありが大半なので、お断りモードですが、今年は例年と違って法人のお客様！

大家さんも「安心して貸せる」と喜んでくれました。　(^O^)

しかし、今月は退去するお客様も数組いるので、管理会社としては喜んでばかりはいられません。

2月、3月の入居シーズンを前に、原状回復やリフォームをしてお客様をお迎えする準備をしなくては・・・

おかげさまで工事部門は、工事や見積で来年の1月まで予定が詰まってきました。

年末年始休暇を前に忙しくさせて頂いておりますが、健康に気を付けてスタッフ一同頑張ります。

おかげさまで、この11月、12月より管理物件（貸家・アパート・駐車場）が何箇所か増えます　(^O^)／

その多くが口コミや既存オーナーからのご紹介です。

ご紹介して頂いた方や、信頼して頼んで頂いた方の為にも、精一杯管理させて頂きます。

最初は、借りている方に管理会社変更の通知を出したり、入金確認をしたり、契約期間の確認したりと

やることが多くて大変なのですが、一度動き出せばそれほどでもありません。

まだまだ余裕があります！

管理や入居募集等でお困りの地主さん、家主さん、是非青空ホームへお任せ下さい。

また、管理物件やリフォーム工事、来店客数が年々増えていることもあり、

万全な体制を図る為、来年より新体制でスタートする予定です。

乞うご期待！

今回は築30年のどこにでもある2DKアパートを1LDKにリノベーション

以前よりも、若干家賃を高く設定したにもかかわらず

工事が終わる前に入居申込が入り、キャンセル待ちの人まで　(^^;)

大家さんも「お金を掛けてもやった甲斐があった (^O^) 」と大変喜んでくれました。

愛川町には、同じような2DKアパートがゴロゴロしていて、

家賃の安い物件、家賃の割にはキレイな物件、敷金礼金０等、お得感のある物件から決まっていく状態

そういった価格競争に呑まれないようにする為、

今回はその先まで見越して、間取まで変更するリノベーションを選択しました。

お金を掛けずに家賃を下げて入居者を探すのも悪くはありませんが、

リノベーションして、他と差別化し、資産価値を上げるという方法もありますので是非ご検討下さい。