今年も残すところあと一週間

普段は無休で営業している当社も２９日には大掃除をして、３０日から一週間の年末年始休暇に入ります。

世間では既に年末年始の休暇モードなのでしょうか？

たまに鳴る電話はセールスだし、届くＦＡＸは怪しい金融会社からの運転資金のお誘いばかり

「即日１００万円～３，０００万円の融資しますよ」って、すげー怪しい(￣▽￣)

そんなことはさておき、今年は・・・・

　・税務調査が入ったり

　・コピー機が壊れて買い換えたり

　・パートさんが辞めて新しいパートさんに来てもらったり

　・アパートや戸建貸家の管理や募集を頼まれたり

　・入居率１２．５％で頼まれたアパートを入居率１００％にしたり　ｅｔｃ

色々と、忙しい一年でした。

でも今となればとても充実した一年を過ごした気がします。

来年も税務調査が入ったり、コピー機が壊れたりしたら困りますが(^▽^;)

今年以上に充実した一年となるよう、スタッフ一丸となり頑張りますのでどうぞよろしくお願いします。

とあるアパートの大家さんが相談に来られたのは1年ほど前の話

その時は8世帯の内、1世帯だけが入居している状態で

思わず、大家さんに　「訳あり物件ですか？」　って聞いてしまったほどです(^▽^;)

（近所でも訳あり物件だから入居しないとか、建て替えするから入居させない等々の噂があったようです。）

訳ありでは無かったのですが、話を聞くと

「オヤジの代から付き合いのある不動産屋さんに任せてたら、もう何年もこの状態で・・・」　と相当お困りの様子

頼って青空ホームへ来てくれた大家さんを突き放すわけには勿論いかず、喜んで協力させてもらうことにしました。

ただ、今までと同じ募集条件では幾ら頑張っても満室にするのは到底難しく

賃料の見直しやエアコンの設置等々、幾つか提案をさせて頂き、大家さんもこちらの提案を受け入れて頂きました。

その甲斐あってか、ポツポツと部屋は埋まりだし、この度満室となりました(T_T)

3時の契約まで少し時間が空いたので久々の投稿

あ～疲れた(；一_一)

先週の金曜日から今日まで5日間連続で契約

アパートとの契約とはいえ結構大変です。

家賃の高い安いにかかわらず用意する契約書類（契約書、保証会社申込書、火災保険申込書、領収証等々）は同じです。

集中して契約書を作らないと間に合わないと思い机に向かっても、

こちらの都合に関係なく、お客様の物件案内、更新手続き、リフォーム工事や見積り依頼等が入ってきます。

当然、頭の中はパニック！

気を取り直して契約書を作っていても、どのアパート？だか、時々分らなくなります(;・∀・)

ここ最近は、あまりにも仕事が減らないので、朝7時には出勤して夜の7時過ぎまで仕事しています。

そのかいあって、徐々に山積みだった仕事も減ってきましたが、まだお待ち頂いているお客様がいるのでもう少し頑張らないと・・・

とりあえず、今週金曜日まではアパートの契約が続くので体調崩さず頑張ります！