最近、朝晩と一気に寒くなりました。

この寒暖差で体調を崩す人も多いと聞きます。

皆様も体調にはご注意下さい。

11月だというのに、物件探しのお客様がよく来てくれます。

ただ・・申込みをしてくれるのに保証会社の審査に通らない人が多いこと

ここ最近の審査承認率は3割程度

見た目や話した感じは問題無さそうな人が、ことごとく審査が通らず

逆に、この人、落ちるでしょって人が、審査が通ったりと

自分は見る目が無いんじゃないかと少し落ち込みます。

でも、保証会社がお客様の信用情報等をチェックしてくれるおかげで、

良質なお客様にご入居して頂き、大家さんにご迷惑をお掛けすることも少なくなって助かります。

保証会社は、過去の家賃滞納履歴、携帯電話使用料の未払い、免許の再発行回数等々もチェックしているようです。

いざというときにアパートも借りれなくなってしまうので、たかが携帯電話の使用料と甘く考えず、

常日頃から人に迷惑を掛けない行動を心掛けましょう。

思い出すだけでも腹立たしい。

サングラスを掛けた女性が颯爽とお店に入って来るなり、

「売りに出てる畑ある？」

スタッフが応対し、希望の広さや場所を尋ねると

「有るのか、無いのか、聞いてるの！」「無いの！有るの！」と何故か上から目線で高圧的

正直、表に出していない農地情報はありますが、

そこにいたスタッフは誰しも、この人だけには紹介したくないと思い、手持ちの物件情報が無いと言って、帰って貰いました。

その後、お客様？が帰って行くと、「ああいう人には、お金貰っても何もしてあげたくない。」とスタッフの心の声が漏れていました。

皆様はどう思いますか？

朝晩とだいぶ涼しくなって来ました。

先日、とある大家さんと雑談をしていると

「そういえば、マナーの悪い入居者がいてさぁ、嫌になるよ！」とちょっと興奮気味・・・

「タバコの吸い殻がアパートの駐車場に何本も捨てられてて、片付けると、また捨てられててキリがない

捨てているヤツの目星は付いているけど、捨てているのを見たことが無いから強くも注意できない」と悔しそう

それなら、特定の入居者を注意せずに、アパート住人全員に注意喚起したらどうかと提案をすると

キョトンとした表情で、「そうだよね！、それが良いよね、流石、不動産屋さん」と言って頂きました。

冷静になれば、考え付くことですが、頭に血が上って冷静さを失っていたのかもしれません。

私も他人ごとではありません。思いついたら直ぐに行動してしまい、失敗したことは多々あります。

その甲斐あってか、最近は一度立ち止まって冷静に再考するようになりました。　(^^;)

皆様もよろしければ、是非