昨日、日の入が観たくて海方面へプチドライブへ行きました。

道中渋滞も満喫できるように、食べたい物、飲みたい物を買い、聴きたい音楽を流しながら気分上々。

愛川町は青空でしたが、夕日はあいにく雲の層が厚くて見れませんでした ( ；∀；)

（行く前にチェックできるサイト何かないかなぁ．．．）

が、、、雲の無い所の夕日の変化で富士山、海、波の音と一緒に堪能できました。!(^^)!

心のリセット完了し、本日はやる気満々でお客様の物件案内を午前と午後と

内覧時、希望条件をほぼクリアしている時は「一度考えてまた・・・」という流れでは、

タッチの差で他の方にお申込を入れられてしまう残念な流れが時折あるので、

「他にもっと良い物件があるかも」という気持ちも分からなくはありませんが、そのまま申込みまで進める気持ちで内覧される事をお勧め致します。

本日内覧されるお客様にとって気に入った物件が見つかりますように　(人”▽｀)☆。。。

このご時世に、賃料の値上げを求めるアパートの大家さん

建物や設備は年々古くなるし、昨今は値上げするなんて話聞いたことがありません。

「空室が無いだけでも良しとしましょうよ」等々、幾つもの言葉を並べて説得を試みるも

最終的には「500円でも良いから、ダメでも良いから言うだけ言ってみて」って

簡単に言うけど、文句言われるのこっちだから (-_-)

たまにいるんですよね、アパートの部屋が埋まってくると強気に出る大家さん

「空室ばかりで助けて欲しい」って、相談へ来たあの日のことを忘れてしまったか・・・

どちらにしても賃料値上げは更新時から。少し時間もあるので、大家さんともう一度話し合いしよう。

以前に査定を頼まれた不動産が売りに出ている。

売主は、当社よりも大手で数百万円高く査定した不動産会社に依頼を決めた。

高く査定した価格で買取してくれるならまだしも、販売するだけの不動産会社が高く査定してきたときは要注意。

本当にその価値があるならいいが、中には仕事を取りたいが為に高く査定する不動産会社もいます。

そういう会社に限って、「その価格で売れればラッキー、売れなくてもウチは困らない」と思っています。

困るのは、時間だけが無駄に過ぎていく売主。

今回の物件も売れること無く、数ヶ月の時間だけが過ぎ、当社が査定した価格まで段々と値下げし、そして未だに売れ残っている。

少し欲深い印象を受けたので、査定したときからこうなることは想像できた。

私は、土地勘が無い大手不動産会社よりも、信頼と土地勘が有る地元の不動産会社がお勧めです。